FINCA VIÑEDOS Y CHACRA, EL CARRIZAL DE ABAJO, LUJAN DE CUYO, MENDOZA

FINCA EN VENTA UBICACIÓN: Distrito Carrizal, Luján de Cuyo, Mendoza, (limite Distrito Medrano, Departamento Junín). ACCESO: Asfalto y Tierra. SERVICIOS: Energía Eléctrica. SUPERFICIE: 25 Has. ORIENTACIÓN: Este y Oeste. Con Frente a 2 calles opuestas DERECHO DE RIEGO: No. POZO: Posee 2 pozos propios: • Pozo 10” con salida 6”, electrificado, electrobomba, funcionando, 2200 mS/cm. • Pozo 10”, bomba eje colocada, sin instalaciones ni servicio eléctrico actualmente. MEJORAS: 1) Edilicias: Posee una superficie cubierta total 257 m2. • Casa con pequeño galpón, 105 m2 cubiertos, construcción de material, habitada, con servicio luz, estado regular. • Casa con pequeño galpón, 80 m2 cubiertos, construcción material, deshabitada, en mal estado, sin servicios instalados. • Casa, 72 m2 cubiertos, construcción material, deshabitada, en regular estado, sin servicios instalados. • Casa Prefabricada con baño de material, en mal estado. 2) Represa, tierra, en regular estado. 3) Alambrados perimetrales en límites oeste, sur y este. CULTIVOS: • 9.19 Has. Parral, variedades criolla grande, cereza y moscatel, estado regular. • 4.08 Has. Parral, estado abandono. PRODUCCIÓN: Últimos 10 años 396 quintales. Año 2021: 358 quintales. INCULTO: 12.28 Has. Niveladas, con Olivos sobre callejones. HERRAMIENTAS: No. Contacto: CPI David N. Mendoza Mat. 160. Celular: 2634533489

• Energía trifásica